Casa en venta en Gracia

Casa con encanto en la calle Vallfogona
Ref. 11676
890.000€
200 m²
3 Hab.
3 Baños
70 m² Terraza
Certificado energético en trámite

Descripción

Preciosa casa tradicional de 200 m2 de vivienda + 70m2 de terrazas, enclavada en el corazón de Gràcia, muy cerca de los cines Verdi, entre las plazas de la Virreina y de la Revolución, en una calle semipeatonal muy tranquila y sin ruido. La casa se compone de tres plantas con tres terrazas espectaculares. Tiene aire acondicionado en la planta baja y calefacción en todas las plantas. Es totalmente exterior y respira el aire bohemio tan característico de esta zona de Barcelona.

En la planta de acceso directo de la calle, con un original suelo de damero, encontramos dos espacios diáfanos con salida un patio exterior con plantas que permite acceder al piso superior y da luz a toda la estancia. Tiene además un aseo y un almacén. En la actualidad es un estudio de diseño gráfico y es una casa perfecta para cualquier persona o familia que quiera tener su oficina en la planta baja y vivir en las plantas superiores o dedicarla de manera completa a una profesión creativa. Dispone de aire acondicionado y calefacción.

La primera planta está divida en 3 estancias principales: cocina con terraza, salón y baño.
La cocina es protagonista de reuniones con familia y amigos por su amplitud (20 m2) y por estar conectada con una gran terraza de 12m2. Al estar orientada al sureste tiene mucha luz de mañana, hasta las 4 de la tarde. Por la mañana se oyen los pájaros (gorriones, picos de coral, petirrojos y mirlos) que vienen a juguetear entre las plantas. Y por la tarde noche, sólo tienes que conectar las bombillas ocultas entre las plantas, para tener una bonita velada nocturna.

El otro gran espacio de la planta es el salón, proporcionado y con grandes ventanas al exterior, en el que entra un gran sofá para leer, escuchar música y disfrutar. Entre el salón y la cocina, tenemos un baño muy amplio, con doble lavabo, un gran espejo, toallero térmico y una bañera.

En la segunda planta tenemos tres dormitorios completos, dos dobles y uno individual con vestidor y un baño completo. Todas las habitaciones tienen ventilador en el techo y calefacción.

En la tercera planta o terrado hay dos terrazas espectaculares (una que da al sureste, y otra al noroeste) muy agradables y que son otra de las joyas de esta casa.

A 5 minutos de la parada de metro Fontana o Joanic, es como vivir en un pueblo, por tranquilidad pero estando en el centro de Gràcia con todo su encanto, con todos los servicios a mano de estar en el mismo centro de Barcelona. Hay 10 minutos andando a Paseo de Grácia con Diagonal y la Casa Vicens de Gaudí y 15 minutos andando del Parc Güell o de la Pedrera de Gaudí. Otra de las grandes ventajas es la de poder ir andando tanto a Plaza Catalunya como a cualquier lugar del centro, siempre a menos de 30 minutos.

Además, al ser un edificio, hay posibilidad de instalar paneles solares y hacer una casa energéticamente sostenible y autosuficiente.

Parking opcional al lado de la casa, no incluido en el precio.

El casco antiguo del barrio que le da nombre no ha dejado nunca de reivindicar con orgullo su pasado como municipio independiente (se agregó a la ciudad en 1897), y el nuevo mapa de barrios lo reconoce oficializando el topónimo Vila de Gràcia para denominar esta unidad de casi 50.000 habitantes, calles pequeñas y bulliciosas y numerosas plazas. En el norte, el otro centro neurálgico del distrito, Vallcarca, añade a la denominación tradicional el topónimo de la zona de los Penitents, por la vinculación histórica entre los dos territorios. Por el contrario, el Coll gana entidad propia como barrio y se separa de Vallcarca. Los otros dos barrios del distrito son los del Camp d’en Grassot i Gràcia Nova, un sector más reciente y, por este motivo, autónomo de la Vila, y el de la Salut.

  • Ciudad: Barcelona
  • Barrio: Gràcia
  • País: España

Detalle

  • Propiedad ID: 11676
  • Precio: 890.000€
  • Tamaño de propiedad: 200 m2
  • Terrace: 70 m2
  • Habitaciones: 3
  • Baños: 3
  • Tipo de propiedad: Casa
  • Estado de la propiedad: Venta

Caracteristicas

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